店铺收入的秘诀就是三大要素：人流量，竞争和以及各项加成。只要你把握到了这三个要素，创造条件去提升他，那么你的店铺想收入不高也难了。

　　地皮辐射

　　辐射人口，和现实中的一样，人口越多肯定生意越好，如果你把店铺开一个没人的地方，那神仙也没办法让你赚钱。

　　小型店铺的辐射人口为950-1800左右。

　　中型店铺的辐射人口为2900-4000左右。

　　大型店铺的辐射人口为6500-8800左右。

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　　辐射人口越多越好，表示店铺所在的位置人流量越大！开店切记做咨询调查，摸清楚基本的人口流量和竞争对手再做决定。如果运气好找到个人多的地方那就要守护好，如果人少可以选择搬家。

　　辐射人口是可变的，附近如果有很多人开店，那么这个地区的人口也会逐渐增多，当然也就有可能面临更激烈的竞争。

　　竞争力四要素

　　服务 ：可以通过员工的人品来提高，安排店铺的员工做义工可以提高人品。

　　士气：可以通过巡视店铺和公关活动来提高士气。

　　认知：可以通过安排员工派发传单、店铺装饰、电话拜访、拜访客户、社区活动来提高店铺认知。

　　价格策略：同现实道理一样，如果服务，士气，认知一样的话，大家都会选择价格比较低的店铺消费。

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　　以上四个要素构成了店铺竞争力，自己的店铺或者竞争店铺的任何一项值的改变都会影响竞争力。当然并不是这些值是满了以后店铺竞争力就一定会是100%，理论上是只要存在竞争，竞争力就不太可能是100%，所以开店的时候应该尽量避免存在竞争。

　　重点说明一下价格策略，当店铺处于垄断，也就是无竞争状态的时候可以调高价格来获得高尔收入。简单的比喻，人都要喝水，如果只有你供应水，那么你涨价或者跌价了以后这个消费需求还是存在的。但是如果存在竞争了就另当别论了。

　　店铺加成

　　街道冠名：很实用的加成项，只需要获得非常小的成本就可以让店铺的收入得到50%的加成。点击店铺详细页面中管理常务的街道竞标，然后对每条街道进行竞标出价，之后等待开标，如果中标就能得到加成，建议投标时候先做试探性的。当然这个需要自己计算自己能出的最高竞标价格。

　　区域冠名加成：加成100%，你所在的商会如果获得区域的冠名权，商会成员在这个区域的店铺就会有加成；所以赚钱了，一定要多捐商会！滚动发展才能速度才够快。

　　商会加成：加入了商会就会获得这个加成，商会等级越高获得的加成也就越高，最多可以达到384%的加成，所以找个商会做靠山是很明智的选择。实力壮大以后可以自己建商会做会长。

　　店铺名称加成：好听的名字会有收入加成，什么样的名字好呢？GM 审查而定。最大5%

　　连锁经营加成：顾名思义，连锁经营，就得开同一类型的大店。而且是按照五级的店铺去算的，拥有一间五级的店铺后，每开一间同类型的店铺就得到连锁经营加成，拥有五级店越多，加成越高。

　　高级市场部加成：如果你任命了高级市场部的所有管理层人员，那么每个店铺都可以获得70%的收入加成。

　　店长经营加成：店铺和主管等级越高获得的加成收入越高。

　　员工技能加成：最多可以达到250%的加成，员工进修有机会获得技能。

　　特长职员加成：把有特殊爱好的员工安排在相应的店铺内工作，他们的爱好会给店铺带来收入加成，最大5%

　　勋章加成：佩戴了不同的勋章就可以得到不同程度的加成。有些勋章是区域性的加成，有些是所有店的加成。

　　加成项目最多可以有600%以上的加成。也就说会在基础收入上增加6倍以上，当然如果你的基础收入是0，那么这些加成再多也是没用的。

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